Экспертиза зданий и сооружений

Проводится экспертиза сооружений/зданий с целью осуществления проверки уровня соответствия актуальным требованиям надежности для установления/выявления нарушений, которые были допущены при строительстве недвижимости.

Такая экспертиза – оптимально эффективный способ для непосредственного контроля над качеством техногенной, экологической, пожарной безопасности, для борьбы за качество производства любых отделочных, ремонтных и строительных работ на объекте.

Выполненная экспертиза промышленных зданий – подтверждение соблюдения всех стандартов/норм в процессе строительства объекта.

Когда возникает необходимость проведения экспертизы сооружений/зданий, крупных объектов строительства?

Такая необходимость может возникнуть во многих случаях, наиболее распространенными из которых есть необходимость:

- возобновления незавершенного строительства,
- проведения техническое обследование сооружений/зданий для определения их реального состояния,
- определения причин деформаций в строительных конструкциях,
- установления качества строительства,
- определения уровень освещения (инсоляции) в соответствии с актуальными санитарно-эпидемиологическими нормами,
- получения данных об актуальной прочности любых конструктивных элементов,
- страхования здания/сооружения,
- установления общего состояния строительных конструкций, а еще – производственной среды,
- наличия заключения о техническом состоянии промышленных зданий/сооружений с целью получения фирмой лицензии на эксплуатацию объектов/производств,
- определения экономической целесообразности осуществления работ по реконструкции, ремонту,
- изменения технологии производства, осуществления его консервации,
- определения состояния недвижимости после аварий/пожаров,
- установления несущей способности любых строительных конструкций,
- проведения обследования актуального технического состояния недвижимости с целью определения возможности перепланировки каких-либо помещений,
- перед приобретением/арендой недвижимости,
- по истечении сроков для эксплуатации, сроков обследования.

Среди главных нормативных документов, которые регулируют проведение экспертизы крупных объектов строительства необходимо выделить ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности недвижимости». Также действуют Санитарные Нормы и Правила (2.2.1/2.1.1.567-96).

В рамках независимой экспертизы недвижимости выполняются работы по:

- экспертному обследованию зданий/сооружений,
- проверке сопроводительных документов,
- обобщению материалов, разработке неопровержимого экспертного заключения.